臺中市北屯區景和街8號11F/23F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 50.9 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物22.53 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 景東段 424 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,838 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 32.8
景和街中位 30.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 55%比景和街中位 高 66%比北屯區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。