臺中市南屯區永春東路1018號6F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 366 萬 17.4 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物11.08 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 南屯段 1516 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 22.5
永春東路中位 26.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 23%比永春東路中位 低 34%比南屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。