臺中市西屯區長安路二段197巷16號10F/10F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 15.2 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物27.54 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 下石碑段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 5%比長安路二段中位 低 21%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。