臺中市西屯區大墩十九街50號3F/14F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 32 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物23.5 坪
公設比0.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 23.5
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 36%比大墩十九街中位 高 24%比西屯區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。