臺中市西屯區市政北一路98號28F/28F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,388 萬 65.6 萬/坪 × 185.09 坪
權狀坪數185.09 坪
主建物85.24 坪
公設比35.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 185.09 坪
└ 主建物 85.24 坪
└ 公設等 99.85 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪185.09 坪
土地坐落 惠國段 156 地號
價格拆解
成交總價10,388 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價9,658 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 54.5
市政北一路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 20%比市政北一路中位 高 94%比西屯區 2013 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,932 萬
貸款（8 成）7,726 萬
每月月付289,462 元
30 年總利息2,694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。