臺中市南屯區博愛街109之4號1F/14F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物32.04 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 黎明段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 24.4
博愛街中位 23.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 26%比博愛街中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。