臺中市北屯區三光巷40弄11號3F/5F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 7.6 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物4.91 坪
公設比39.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 北屯段 305-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 14.4
三光巷中位 18.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 47%比三光巷中位 低 59%比北屯區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。