臺中市東區振興路412巷57之18號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 36.6 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物51.71 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 51.71 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 旱溪段 143-784 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
振興路中位 26.3
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 39%比東區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,140 萬
-5%
2026 年推估2,027 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。