臺中市北屯區河北路二段111號5F/14F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15.8 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物11.42 坪
公設比40.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 東峰段 142-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.8
河北路二段中位 19.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比河北路二段中位 低 21%比北屯區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。