臺中市中區臺灣大道一段388號10F/12F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 9.3 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物6.21 坪
公設比30%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪8.86 坪
土地坐落 中墩段四小段 17-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 15.1
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 38%比臺灣大道一段中位 低 48%比中區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。