臺中市北屯區東光路724巷23號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物23.86 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 16.6
東光路中位 15.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 22%比東光路中位 低 16%比北屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。