臺中市大肚區自由路441號5F/14F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物19.53 坪
公設比28.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 自治段 403 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.5
自由路中位 10.7
大肚區 2016 年中位 15.1
比本棟中位 低 14%比自由路中位 低 32%比大肚區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。