臺中市外埔區長生路580巷62號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 18.7 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物54.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 下鐵山段 915-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
長生路中位 18
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比長生路中位 高 4%比外埔區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,058 萬
-3%
2026 年推估1,031 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。