臺中市西屯區文心路二段566之16號3F/23F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.5 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物22.78 坪
公設比31.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 大墩段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28
文心路二段中位 26.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比文心路二段中位 低 14%比西屯區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。