臺中市西區公益路188之3號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 48.2 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物30.14 坪
公設比18.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 麻園頭段 130-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
公益路中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比公益路中位 高 113%比西區 2012 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。