臺中市西區民生路496巷1號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 19.1 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物19.75 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 土庫段 20-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 43.6
民生路中位 15.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 56%比民生路中位 高 26%比西區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。