臺中市西屯區工業區三十八路107號6F/7F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7.6 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物22.34 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 順和段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.2
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 38%比工業區三十八路中位 低 44%比西屯區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。