臺中市太平區樹孝路377之9號3F/10F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 樹孝段 1628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.2
樹孝路中位 19.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 40%比樹孝路中位 低 63%比太平區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 15.9 萬/坪總 550 萬 2018-10-21 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 13.3 萬/坪總 460 萬 2017-06-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 13.6 萬/坪總 470 萬 2016-07-01 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.19 坪 12.2 萬/坪總 392 萬 2015-07-20 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 13.2 萬/坪總 458 萬 2013-12-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 11.9 萬/坪總 410 萬 2013-05-24 8F/10F 2房1廳2衛 · 32.16 坪 8 萬/坪總 257 萬 2012-12-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 35.46 坪 10.3 萬/坪總 364 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。