臺中市西區民生路555號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 23.6 萬/坪 × 77.19 坪
權狀坪數77.19 坪
主建物44.07 坪
公設比21.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 77.19 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 33.12 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪77.19 坪
土地坐落 土庫段 32-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
民生路中位 15.2
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 55%比西區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,825 萬
-4%
2026 年推估1,745 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。