臺中市南區學府路21號5F/7F
2015-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 74 萬 4.8 萬/坪 × 15.5 坪
權狀坪數15.5 坪
主建物13.2 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.5 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪15.5 坪
土地坐落 頂橋子頭段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 20
學府路中位 16.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 76%比學府路中位 低 71%比南區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。