臺中市北屯區同榮路318巷23號7F/7F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.7 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物25.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 同榮段 3145 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
同榮路中位 24.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 低 44%比北屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。