臺中市北屯區同榮路318巷23號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 10.7 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物29.99 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 同榮段 3145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.7
同榮路中位 24.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 22%比同榮路中位 低 56%比北屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。