臺中市西屯區逢甲路19巷12號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 11.8 萬/坪 × 77.96 坪
權狀坪數77.96 坪
主建物65.54 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 77.96 坪
└ 主建物 65.54 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪77.96 坪
土地坐落 西屯段 2019-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 26.5
逢甲路中位 22.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 55%比逢甲路中位 低 48%比西屯區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。