臺中市西屯區市政北一路98號5F/28F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,402 萬 52.8 萬/坪 × 140.06 坪
權狀坪數140.06 坪
主建物67.56 坪
公設比45.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 140.06 坪
└ 主建物 67.56 坪
└ 公設等 72.5 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪140.06 坪
土地坐落 惠國段 156 地號
價格拆解
成交總價6,402 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價6,062 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 54.5
市政北一路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比市政北一路中位 高 56%比西屯區 2013 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,850 萬
每月月付181,686 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。