臺中市西區民生路225巷1號
2024-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 203.3 萬/坪 × 4.92 坪
權狀坪數4.92 坪
主建物4.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.92 坪
└ 主建物 4.92 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 後壠子段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 203.3 萬/坪
本筆成交 203.3
民生路中位 15.9
西區 2024 年中位 30.8
比民生路中位 高 1179%比西區 2024 年中位 高 560%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-1%
2026 年推估988 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅費1828元由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。