臺中市南區合作街301巷1號5F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 14.3 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物7.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪7.83 坪
土地坐落 合作段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.7
合作街中位 16
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 低 9%比合作街中位 低 11%比南區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.92 坪 15.7 萬/坪總 140 萬 2025-07-19 5F/5F 2房0廳2衛 · 7.93 坪 40.6 萬/坪總 322 萬 2023-11-24 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 24 萬/坪總 190 萬 2020-04-04 3F/5F 2房2廳1衛 · 15.76 坪 20.2 萬/坪總 318 萬 2019-10-05 3F/5F 2房1廳1衛 · 15.76 坪 15.9 萬/坪總 250 萬 2018-09-22 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 17.4 萬/坪總 138 萬 2017-10-01 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.92 坪 16.8 萬/坪總 150 萬 2015-10-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 15.76 坪 12.4 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。