臺中市太平區樹孝路57巷11號8F/12F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物19.97 坪
公設比31.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 平欣段 678 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.7
樹孝路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比樹孝路中位 低 40%比太平區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-05 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 22.5 萬/坪總 758 萬 2022-03-10 6F/12F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 15.8 萬/坪總 450 萬 2019-07-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 16 萬/坪總 530 萬 2017-10-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 29.13 坪 15.5 萬/坪總 450 萬 2014-09-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 28.54 坪 11.7 萬/坪總 335 萬 2014-03-25 4F/12F 3房1廳2衛 · 28.54 坪 11.5 萬/坪總 328 萬 2013-11-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.13 坪 10.8 萬/坪總 315 萬 2013-08-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 12.7 萬/坪總 428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。