臺中市東區大勇街64號4F/8F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 371 萬 33 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.22 坪
公設比30.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 大公段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 15.8
大勇街中位 15.2
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 109%比大勇街中位 高 117%比東區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交371 萬
-5%
2026 年推估351 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 3F/8F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.3 萬/坪總 330 萬 2025-12-28 8F/8F 2房2廳2衛 · 28.41 坪 20.4 萬/坪總 580 萬 2025-03-21 8F/8F 2房1廳2衛 · 27.29 坪 23.5 萬/坪總 640 萬 2023-12-10 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 27 萬/坪總 260 萬 2023-11-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 23.9 萬/坪總 230 萬 2022-12-24 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 32 萬/坪總 360 萬 2022-10-22 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 20.4 萬/坪總 230 萬 2022-09-10 4F/8F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 27.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。