臺中市龍井區龍山街111號3F/10F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.9 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物22.19 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 山腳段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.9
龍山街中位 13.8
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 40%比龍山街中位 低 36%比龍井區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。