臺中市龍井區龍山街111號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.1 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物23.14 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 龍山段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.9
龍山街中位 13.8
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 15%比龍山街中位 高 24%比龍井區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-10%
2026 年推估510 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。