臺中市西區向上路一段506號10F/13F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.5 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物24.19 坪
公設比39.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 大益段 984 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 21.1
向上路一段中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 36%比向上路一段中位 低 40%比西區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。