臺中市西屯區逢甲路75巷28號2F/8F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 16.8 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物15.98 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 4 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 西屯段 2032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.5
逢甲路中位 22.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 18%比逢甲路中位 低 26%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。