臺中市北屯區文心路四段464號14F/22F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.5 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物13.19 坪
公設比41.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 東峰段 142 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.5
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比文心路四段中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。