臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號2F/14F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.9 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.19 坪
公設比26.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 18.5
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 78%比遼寧路一段中位 高 55%比北屯區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 13F/14F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 28.4 萬/坪總 690 萬 2022-06-27 14F/14F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 29.9 萬/坪總 725 萬 2021-12-29 14F/14F 2房1廳1衛 · 29.85 坪 22.5 萬/坪總 636 萬 2020-05-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 20.9 萬/坪總 508 萬 2019-04-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 16.8 萬/坪總 408 萬 2017-11-14 12F/14F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 18 萬/坪總 438 萬 2017-06-10 6F/14F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 17.9 萬/坪總 525 萬 2015-04-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 16.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。