臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號12F/14F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 18 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.19 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.5
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比遼寧路一段中位 低 15%比北屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。