臺中市龍井區新興路22巷1弄44號
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 39.7 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物39.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 39.28 坪
土地持分 29.72 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 新興段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
新興路中位 17.3
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 129%比龍井區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,560 萬
-4%
2026 年推估1,500 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓，防火巷
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。