臺中市西區民權路189號9F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.9 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物34.11 坪
公設比7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 後?子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.2
民權路中位 17.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比民權路中位 低 22%比西區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 4F/15F 5房0廳5衛 · 38.9 坪 36.4 萬/坪總 1,415 萬 2023-08-26 4F/15F 4房0廳2衛 · 38.9 坪 18 萬/坪總 700 萬 2022-11-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 20.7 萬/坪總 800 萬 2022-02-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 16.2 萬/坪總 625 萬 2021-03-30 15F/15F 4房1廳2衛 · 38.67 坪 13.1 萬/坪總 505 萬 2017-05-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2014-09-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 38.9 坪 13.6 萬/坪總 530 萬 2013-09-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.33 坪 10 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。