臺中市大里區至聖路60號6F/12F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物30.31 坪
公設比30.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 東興段 960 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.3
至聖路中位 15.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比至聖路中位 低 27%比大里區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-01 7F/12F 4房2廳2衛 · 51.32 坪 17.8 萬/坪總 915 萬 2019-07-23 10F/12F 4房2廳2衛 · 51.32 坪 13 萬/坪總 666 萬 2018-09-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 11.3 萬/坪總 580 萬 2017-10-14 5F/12F 4房2廳2衛 · 51.32 坪 12 萬/坪總 615 萬 2017-08-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 10.4 萬/坪總 532 萬 2014-11-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 9.7 萬/坪總 498 萬 2012-11-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 4.3 萬/坪總 129 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。