臺中市大里區東榮路一段126號5F/15F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 17 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物17.14 坪
公設比39.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 西榮段 331 地號
價格拆解
成交總價544 萬
扣車位後房價544 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 13.9
東榮路一段中位 14
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 22%比東榮路一段中位 高 21%比大里區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。