臺中市西屯區櫻城三街12號3F/7F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 16.4 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物8.26 坪
公設比30%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 惠來厝段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.6
櫻城三街中位 21.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 27%比櫻城三街中位 低 23%比西屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。