臺中市北區益華街71號5F/7F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.7 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物18.98 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 錦村段 324-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.6
益華街中位 19.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比益華街中位 低 34%比北區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。