臺中市太平區宜欣十街58號3F/9F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.5 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物21.49 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 宜欣段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.6
宜欣十街中位 15.5
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 21%比宜欣十街中位 低 26%比太平區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。