臺中市中區臺灣大道一段388號12F/12F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 11.8 萬/坪 × 8.11 坪
權狀坪數8.11 坪
主建物5.6 坪
公設比31%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.11 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.11 坪
土地坐落 中墩段四小段 17-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.1
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 22%比臺灣大道一段中位 低 34%比中區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。