臺中市西屯區安林路33之12號
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 37.6 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物79.61 坪
公設比9.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 79.61 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 45.02 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 安林段 437-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
安林路中位 26.9
西屯區 2026 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安林路中位 高 40%比西屯區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。