臺中市南區五權南路604之1號5F/14F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.1 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物24.68 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 下橋子頭段 268-5 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.9
五權南路中位 19.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 2%比五權南路中位 低 34%比南區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-26 4F/14F 5房3廳3衛 · 69.41 坪 19.5 萬/坪總 1,350 萬 2022-09-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 17 萬/坪總 700 萬 2021-09-07 4F/14F 2房2廳2衛 · 69.41 坪 9.6 萬/坪總 665 萬 2020-01-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 14.3 萬/坪總 588 萬 2019-12-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 15.6 萬/坪總 642 萬 2019-07-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 12.6 萬/坪總 520 萬 2019-07-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 13.9 萬/坪總 530 萬 2015-05-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 12.9 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。