臺中市大雅區建興路112巷15號3F/12F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 10.7 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物24.31 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 馬岡段 50 地號
價格拆解
成交總價518 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價463 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.9
建興路中位 16.7
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比建興路中位 低 36%比大雅區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。