臺中市北屯區瀋陽路三段348號6F/8F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16.4 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物12.52 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 東山段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.3
瀋陽路三段中位 22.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 7%比瀋陽路三段中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。