臺中市大里區永隆九街65號4F/10F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.1 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物16.11 坪
公設比48.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 大仁段 21 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.8
永隆九街中位 20.4
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 22%比永隆九街中位 低 36%比大里區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。