臺中市北區三民路三段266號7F/13F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 4.5 萬/坪 × 6.65 坪
權狀坪數6.65 坪
主建物4.27 坪
公設比26.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.65 坪
└ 主建物 4.27 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪6.65 坪
土地坐落 錦村段 287-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 17.3
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 74%比三民路三段中位 低 82%比北區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：凶宅
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。