臺中市北屯區清水巷25之32號
2025-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.2 萬/坪 × 89.24 坪
權狀坪數89.24 坪
主建物82.26 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 89.24 坪
└ 主建物 82.26 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 165.07 坪
0 坪165.07 坪
土地坐落 大富段 352 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
清水巷中位 15.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比清水巷中位 高 29%比北屯區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
-1%
2026 年推估1,790 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。